Se det digitale energimærke

Birkebakken 11

, 5260 Odense S

1 / 26
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
11
2051 KB


Udfyld venligst formularen for at få adgang til dokumenterne.
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Pris
3.495.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 175.000
Brutto
i
15.797
Netto
i
13.188
Boligareal 188 m²
Kælderareal 40 m²
Garage 20 m²
Grundareal 835 m²
Værelser 5
Antal plan 2
Byggeår 1966 /1978
Sagsnummer 242915
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 713
Ejendomsværdiskat 1.167
Renovation 175
Skorstensfejning 28
Skadedyrsbekæmpelse 5
Husforsikring 445
Ejerudgifter i alt 2.532

Superflot, velholdt familievilla på 228 etage m2.

Superflot, velholdt familievilla på 228 etage m2.

Attraktivt beliggende i Skt. Klemens, som er en bydel i rivende udvikling kun 8 km fra Odenses pulserende liv. Her er en rigtig god skole, 2 børnehaver - den ene med integreret vuggestue, flere supermarkeder og øvrige indkøb og sidst men ikke mindst skov og ådal få minutters gang herfra og hvor der er flere stisystemer og cykelsti ind til byen. En oase med fred og ro. Udsigten fra huset over mod Dyrup er flot og helt speciel stemningsfyldt Nytårsaften, hvor man har et gigantisk vue ud over ådalen med fyrværkeri á la Tivoli i København.

Denne skønne villa indeholder i stueplan: Forstue med klinkegulv, gæstetoilet - begge steder med gulvvarme. Funktionelt bryggers med udgang til garagen, dejligt stort spisekøkken, som ligger i forbindelse med spisestuen. Hyggelig pejseafdeling, hvorfra der er nedgang til kælderen - med glasparti så det virker let og mere integreret. Derud over er der en meget stor opholdsstue. Stuerne har smukke lyse askeparketgulve og dejlige store vindues partier, hvorfra lyset strømmer ind.

Separat værelsesafdeling med fordelergang til dejligt badeværelse med stort badekar, bruseniche samt dobbelvask og selvfølgelig gulvvarme. Soveværelse med skydeskab og 2 gode børneværelser. Alle med fine askeparketgulve.

I kælderen, som er totalrenoveret i 2016 og som fremtræder helt i boligkvalitet, er der en gang, et flot brusebadeværelse samt to meget store børneværelser, som begge har direkte udgang til haven. Her er alle ydervægge beklædt med Skamol, som er specielt fugt afledende. En super teenage afdeling - de vil elske den!

Derudover er der en muret garage samt skønne, ugenerte solkroge mellem huset og bagved huset samt en lukket ugenert have. Flotte belægningssten af natur brosten.

En virkelig dejlig og yderst tiltalende familievilla - med super beliggenhed - og en dejlig rummelighed. 
kontakt
Svenstrupvænget 5A
5260 Odense S
 
Telefon:
+45
 6592 0201
CVR nummer:
33083610
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning