Se det digitale energimærke

Sadolinsgade 26

, 5230 Odense M

1 / 24
1 / 2
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
10
2150 KB


Udfyld venligst formularen for at få adgang til dokumenterne.
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Pris
5.495.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 275.000
Brutto
i
24.798
Netto
i
20.705
Boligareal 181 m²
Kælderareal 90 m²
Carport 17 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 468 m²
Værelser 6
Antal plan 3
Byggeår 1908 /1978
Sagsnummer 247115
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 1.285
Ejendomsværdiskat 1.458
Renovation 175
Antenneforening 132
Skorstensfejning 28
Skadedyrsbekæmpelse 8
Husforsikring 369
Ejerudgifter i alt 3.455

Skøn, rummelig villa med perfekt beliggenhed få minutters gang fra Munkemose.

Meget smuk villa fra 1908, som fremtræder i rigtig god stand og hvor alle de fine gamle detaljer er bevaret.

Beliggenheden er suveræn på Sadolinsgade, en af kvarterets mest attraktive adresser. Her bor I et stenkast fra en af byens oaser, Munke Mose, med smukke stisystemer langs Odense å. Er I til fred og ro, men samtidig vil have let adgang til byens pulserende by liv. Ja, så må denne bolig være lige noget for jer. Desuden er der kun 10 minutters gang til citys mange spændende forretninger, cafeer og restauranter. Endelig ligger ejendommen tæt på Hunderupskolen og OUH.

Boligen har et smukt trappeforløb, som netop er renoveret for et halvt år siden med bl.a. filtede vægge. Entré. Herfra går man ind i en meget stor og smuk opholdsstue med brændeovn og med fyldingsdøre ind til en lige så dejlig stor spisestue. Her er god loftshøjde med hvide lofter, hvide vægge og døre - alt er lyst og tiltalende. Gulvene er af merbau parket. Fra spisestuen kommer man ud i et dejligt stort spisekøkken med dobbelt fransk dørparti ud til haven. Lækkert brusebadeværelse i hvidt og gråt og med gulvvarme.

1. sal: Repos med udgang til en stor altan samt 4 store værelser på henholdsvis 22, 18, 14 og 11 m2. Her er ligeledes smukke gamle fyldingsdøre og synligt træværk, idet skunkene er lagt til værelserne.

Kælderen, som fremtræder i fin stand og med god loftshøjde, indeholder: Toilet, hobbyrum, to store disponible rum, teknikrum samt stort vaskerum. Fra kælderen er der udgang til haven.

Der er endvidere carport samt overdækket areal.

En skøn og helt ugenert have med to solterrasser. Haven er nem at holde. En rigtig oase skabt til afslapning og leg med børnene.

Virkelig en "perle" af en bolig med en super beliggenhed. Sælger har haft ejendommen i 42 år og nydt hvert eneste år. Det tror jeg også I vil få lyst til, når I ser denne dejlige villa. 
kontakt
Svenstrupvænget 5A
5260 Odense S
 
Telefon:
+45
 6592 0201
CVR nummer:
33083610
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning