Se det digitale energimærke

Rantzausmindevej 207

, 5700 Svendborg

1 / 27
1 / 2
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
11
2207 KB


Udfyld venligst formularen for at få adgang til dokumenterne.
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Pris
5.995.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 300.000
Brutto
i
26.549
Netto
i
22.048
Boligareal 168 m²
Garage 51 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 2.475 m²
Værelser 5
Antal plan 1
Byggeår 1957 /1984
Sagsnummer 252215
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 2.420
Ejendomsværdiskat 560
Renovation 192
Skorstensfejning 40
Skadedyrsbekæmpelse 17
Jordstyringsgebyr 2
Husforsikring 349
Ejerudgifter i alt 3.578

1. række til Svendborg Sund med egen strand og helt ny badebro.

Spændende, arkitekttegnet villa i 1. parket til Svendborg Sund med egen strand og privat ny badebro fra 2018 med slæbested og spil. Her kan I have jeres lille båd liggende for enden af broen. Med denne fantastiske panorama udsigt til sejlbåde, de sydfynske færger og Tåsinge, vil I garanteret aldrig kede jer. Haven er smukt og parklignende anlagt med et minimum af vedligeholdelse og et maksimum af nydelse med et væld af Rhodrodendron. Ud fra stuen er der den skønneste, store sydvestvendte solterrasse, som er halv overdækket og den anden halvdel er med helt ny elektrisk markise.Terrassen byder endvidere på en udendørs pejs/grill, hvor man nyde ildens skær om aftenen.

Med kun 6 km fra Svendborg og 40 km til Odense er I tæt på det hele. Nærområdet har skole til 10 klasse, børnehave, sportshal, sejlklub og indkøb. Stranden med fin sandbund, er velegnet for børn og fra vejsiden er der et smukt vue over mark og skov.

Villaen er på 168 m2 med en grund på 2.475 m2. Boligen har en god planløsning og indeholder en forstue med klinkegulv og garderobe, bryggers med klinkegulv, 2 gode værelser med skabe samt et gæstebadeværelse med kar. Smukt klassisk UNO FORM køkken/alrum med klinkegulv og et spændende lysindfald fra bl.a. ovenlys vinduer. Charmerende stue med loft til kip og pejs med brændeovns indsats. Stort teenageværelse med egen indgang. Separat forældre afdeling med soveværelse, hvor man fra sengen har udsigt over vandet, walk-in closet samt et lækkert brusebadeværelse med elementer fra Svane, granitbordplade, gulvvarme, bidet samt håndklædetørre.

Dertil er der en stor garage med elektrisk port samt et stort hobbyrum. På havesiden, er der et udhus til havemøbler mv. samt et mindre drivhus.

På alle måder en meget spændende og attraktiv bolig, som jeg med stor glæde vil fremvise for jer, så I kan se alle de fordele denne skønne bolig indeholder. En "perle" som sjældent udbydes til salg. 
kontakt
Svenstrupvænget 5A
5260 Odense S
 
Telefon:
+45
 6592 0201
CVR nummer:
33083610
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning